Застройщик обязан дать участнику долевого строительства достоверную информацию

Верховный суд принял решение и разъяснил, что делать, новоселам, участвующим в долевом строительстве, если вид из окна оказался не таким, как был заявлен на макетах и глянцевых картинках будущих домов. Предметом рассмотрения стала ситуация, когда при заселении, гражданку, получившую однокомнатную квартиру на первом этаже, удивил вид из квартиры. Фактически впритык к окну - на расстоянии меньше метра - высилось металлическое сооружение ГРПШ ("газорегуляторный пункт шкафного типа").

Верховный суд, руководствуясь Законом о защите прав потребителей и ФЗ "Об участии в долевом строительстве" разъяснил, что при заключении договора застройщик обязан дать участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах конкретного товара - квартиры, но и "иную информацию, которая обеспечивала бы гражданину правильный выбор помещения в строящемся объекте." Способом восстановления нарушенного права, в данном случае, явилось возмещение морального ущерба, взыскание штрафа и судебных расходов. В данном случае истица просила предоставить ей новую квартиру взамен старой. Однако, необходимо отметить, что была альтернатива иску о замене некачественного товара, иском о расторжении договора купли-продажи.