Дорогой читатель, хочу поделиться с Вами своими мыслями и размышлениями!
И вот о чем они, 16 февраля 2017 г. в газете "Комсомольская правда" была освещена проблема ветхого жилья. Тема: Общественная палата Москвы: Требуем снести старые пятиэтажки!
Ежедневно десятки жителей пятиэтажных построек обращаются в различные инстанции с просьбой о помощи. В Москве успешно продолжается реализация программы капремонта многоквартирных домов, однако, жалобы многих владельцев квартир в таких домах свидетельствуют о том, что ремонт лишь ухудшает условия их жизни, так как постройки не предполагают никаких вмешательств, кроме сноса, ибо вводились в эксплуатацию сроком на 25–30 лет без возможности капремонта.
Снос старых пятиэтажек решает социальные проблемы, например проблему безопасности жителей, а также улучшает архитектурную составляющую города.
Однако сложности реализации такого решения состоят в том, что снос требует обновления коммуникаций, а строительство новых домов займет больше времени, чем ремонт старых.
Представитель Правительства Москвы Марат Хуснуллин уточнил, что хоть данная проблема и является острой и актуальной, однако город не располагает возможностями для оперативного решения.
Поскольку снос старых пятиэтажек и строительство новых является затратным для Департамента градостроительной политики города Москвы, как по времени, так и по необходимым ресурсам, следовало бы найти решение и разработать подходящую программу сноса ветхих домов с соответствующим расселением граждан, прибегая к помощи и анализу международной практики. Так, в рамках совершенствования программы расселения из аварийного и ветхого жилья можно было бы выработать концепцию взаимодействия бизнеса и власти на уровне региона, выстраивать не только инвестиционные проекты, но и привлекать бизнес к участию в решении жилищных проблем.
С одной стороны, привлечение инвесторов в решение проблемы ветхого и аварийного жилья дает возможность ее разрешения, с другой экономического эффекта для инвестора фактически нет. Соответственно получается с точки зрения региональных властей, а также с точки зрения населения проекты инвестирования в реконструкцию жилья выгодны, а вот инвестору нет. В данном случае баланс интересов, особенно инвестора, достигается путем различного рода льгот, программ и проч., что достаточно развито, например, в европейских странах.
Добавить комментарий