Обустройство крыши в многоквартирном доме. Законно ли?

Незаконные постройки на крышах многоэтажек или персональная дача, не выходя из дома.

 Фото: Виктор Гусейнов | картинка с сайта «КП»

Законно ли личное обустройство крыши в многоквартирном доме? - разбирались с журналистами «Комсомольской правды».
На крыше элитной многоэтажки в Кунцеве соседи обнаружили целую виллу. Жители даже не подозревали, что у них над головой развернулся целый Эдем. Пока полгода назад на детскую площадку, которая на земле, не упал детский же домик. К счастью, пластмассовый короб никого не задел. Тогда соседи и подняли глаза к небу. И запустили квадрокоптер с фотоаппаратом (попасть на кровлю нет никакой возможности, потому что вход на крышу заперт). А там!.. И зона для барбекю, и искусственный газон, и разнообразные цветы с кустарниками, и шезлонги.
И это совершенно не единичный случай.

Комментарий юриста, просто, но понятно.

«Это захват общего имущества»

- Согласно Жилищному кодексу крыша в многоэтажке принадлежит всем собственникам дома, - напомнил «КП» адвокат Владимир Постанюк.- Это их общее имущество. И ни один жилец не имеет права не пускать на кровлю всех остальных. Если, конечно, собственники не дали своего согласия большинством голосов (те же полномочия есть и у суда).

Жильцы утверждают, что их сосед возводит на крыше некие сооружения. Делать это можно только в том случае, если есть разрешение. Крыша - объект капитального строительства, и любой ремонт или реконструкция на ней должны согласовываться! Жильцы могут обратиться с жалобой в УК (в данном случае это бессмысленно, так как крышу оккупировал как раз председатель ТСЖ) либо в суд с жалобой на самовольную перепланировку и захват мест общего пользования.

Полная версия статьи

#ПравовыеНовости #ЖилищныеВопросы #Адвокат #КомсомольскаяПравда