Как правильно покупать квартиру ребёнку?

Как правильно покупать квартиру ребёнку?

Покупка квартиры несовершеннолетним детям практически ничем не отличается от покупки квартиры взрослыми людьми.

Соответственно, понадобится стандартный набор документов и дополнительно свидетельство о рождении ребёнка. Отличие заключается в том, сколько лет несовершеннолетнему. Если ребёнок в возрасте до 14-ти лет, то в договоре купли-продажи он непосредственного участия не принимает, договор не подписывает, но фигурирует в договоре в качестве покупателя. Законным представителем выступает родитель.

Если же ребёнок достиг 14-летнего возраста, то он вправе участвовать в качестве стороны договора самостоятельно, с письменного разрешения законного представителя.

После заключения договора документы необходимо подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности в общем порядке. Ребёнок становится собственником квартиры после государственной регистрации права.

По достижению совершеннолетия ребёнок будет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В случае расторжения брака супруги не вправе делить квартиру, принадлежащую ребёнку. Поскольку согласно Семейному кодексу РФ родители не имеют права собственности на имущество ребёнка.

Share this post

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *