Как правильно покупать квартиру ребёнку?

Как правильно покупать квартиру ребёнку?

Покупка квартиры несовершеннолетним детям практически ничем не отличается от покупки квартиры взрослыми людьми.

Соответственно, понадобится стандартный набор документов и дополнительно свидетельство о рождении ребёнка. Отличие заключается в том, сколько лет несовершеннолетнему. Если ребёнок в возрасте до 14-ти лет, то в договоре купли-продажи он непосредственного участия не принимает, договор не подписывает, но фигурирует в договоре в качестве покупателя. Законным представителем выступает родитель.

Если же ребёнок достиг 14-летнего возраста, то он вправе участвовать в качестве стороны договора самостоятельно, с письменного разрешения законного представителя.

После заключения договора документы необходимо подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности в общем порядке. Ребёнок становится собственником квартиры после государственной регистрации права.

По достижению совершеннолетия ребёнок будет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В случае расторжения брака супруги не вправе делить квартиру, принадлежащую ребёнку. Поскольку согласно Семейному кодексу РФ родители не имеют права собственности на имущество ребёнка.

Share this post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *